Leads que se enfrían
Llegan por Fincaraíz, Metrocuadrado, tu web y el WhatsApp de cada asesor. Sin un solo lugar donde verlos, algunos se responden tarde y otros nunca.
Diagnóstico sin costo · 30 min
Software e integracionespara tu inmobiliaria.
Conectamos tus leads de Fincaraíz, Metrocuadrado y WhatsApp, les mostramos a tus propietarios sus cuentas sin que tengan que llamarte y dejamos tu web al día, sobre el CRM que ya usas.
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Escanea el código con la cámara y el chat se abre con un saludo listo.
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Abrir WhatsApp en este equipoLo que hoy se le escapa a tu inmobiliaria
No te falta tecnología: ya tienes portales, CRM y WhatsApp. Lo que falta es que trabajen juntos.
Propietarios que llaman a preguntar
Estados de cuenta, liquidaciones y documentos que se envían a mano cada mes, y llamadas para saber si ya se pagó el canon.
Una web que no muestra lo que tienes
Inmuebles arrendados que siguen publicados y fichas que no aparecen en Google porque la web no está conectada al CRM.
Lo que construimos para tu inmobiliaria
Tres soluciones que se entregan en semanas y siguen funcionando porque las mantenemos. Cada una se ajusta al CRM y a los portales que ya usas.
Bandeja de leads · Datos de ejemplo
- María G.Asignado
Fincaraíz · Andrés · 4 min
- Carlos R.Asignado
WhatsApp · Laura · 2 min
- María G.Duplicado
Metrocuadrado
- Julián P.Alerta
Web · Andrés · 3 h sin respuesta
| Contacto | Canal | Asesor | Respuesta | Estado |
|---|---|---|---|---|
| María G. | Fincaraíz | Andrés | 4 min | Asignado |
| Carlos R. | Laura | 2 min | Asignado | |
| María G. | Metrocuadrado | — | — | Duplicado |
| Julián P. | Web | Andrés | 3 h sin respuesta | Alerta |
Todo lo que podemos resolver en tu inmobiliaria
Las soluciones de arriba son las más pedidas. Estas son las demás necesidades que vemos en inmobiliarias y administradoras, de la captación al cumplimiento.
Captar y vender
Embudo de leads
Portales, web y WhatsApp en un solo lugar, con asignación al asesor, duplicados detectados y alertas de respuesta.
Publicación en portales
Un inmueble se crea una vez en el CRM y llega a tu web, Fincaraíz, Metrocuadrado, Ciencuadras o Mercado Libre sin volver a digitarlo.
De dónde viene cada cliente
Qué portal trae cada contacto, cuánto te cuesta y cuántos terminan en arriendo o venta, para invertir donde rinde.
Administrar arriendos
Recaudo y conciliación
Los pagos del banco o de la pasarela se cruzan solos con cada contrato y sabes al instante quién está al día.
Factura electrónica por mandato
El canon del propietario y tu comisión en líneas separadas, como pide la Resolución DIAN 000165 de 2023, sin armarlas a mano.
Reajustes y renovaciones
Alertas del incremento anual por IPC y de las fechas de preaviso de cada contrato, antes de que la prórroga sea automática.
Estudios con afianzadoras
La solicitud y el resultado del estudio del arrendatario conectados a tu CRM, cuando tu afianzadora ofrece integración.
Atender a propietarios y arrendatarios
Portal de propietarios
Estados de cuenta, liquidaciones, pagos y documentos en línea, sin llamadas ni correos a mano.
Solicitudes y reparaciones
El arrendatario reporta un daño con fotos, se asigna al proveedor y todos ven en qué va.
Contratos e inventarios
Contratos, actas de entrega e inventarios con fotos generados desde tus plantillas y firmados en línea.
Controlar la operación
Tablero de gerencia
Ocupación, cartera, comisiones y resultados por oficina o por asesor en un solo tablero.
Apoyo al SARLAFT
Registro de clientes y alertas que facilitan los reportes de tu sistema de prevención ante la UIAF.
Migración de sistemas antiguos
De un software de escritorio o hecho en casa a uno actual, sin perder el histórico de contratos y pagos.
Cómo trabajamos
Primero entendemos cómo trabaja tu inmobiliaria. Después proponemos con cifras. Solo entonces construimos.
1Diagnóstico
30 min · sin costo
Revisamos cómo entran hoy tus leads, cómo informas a los propietarios y qué sistemas y portales usas.
2Propuesta cerrada
En 2–3 días
Alcance, precio y fecha de entrega, ajustados a tu CRM y a tus portales. Sin sorpresas después.
3Entrega y soporte
En semanas
Lo dejamos funcionando con tus datos reales y seguimos con soporte mensual: monitoreo, ajustes cuando un portal cambia y mejoras.
Precio cerrado antes de empezar. El código y los datos son de tu inmobiliaria.
Aliados en tres países
Empresas de Estados Unidos, España y Colombia que ya trabajan con nosotros.
Sacramento, EE. UU.Marketing para firmas de abogados
Madrid, EspañaAsistentes virtuales con IA
Madrid, EspañaRealidad aumentada, virtual e IA
Oriente Antioqueño, ColombiaFirma de abogados
Lo que nos preguntan las inmobiliarias
¿Tengo que cambiar de CRM?
No. Trabajamos con el que ya usas si tiene API o permite exportar datos; varios de los más usados en Colombia la ofrecen, según el plan que tengas. Si el tuyo no la tiene, te explicamos las opciones antes de cotizar.
¿Cuánto cuesta?
Depende de lo que haya que conectar: hay ajustes que toman un par de días y proyectos de varias semanas. En el diagnóstico de 30 minutos te damos una cifra concreta y, si seguimos, un precio cerrado antes de empezar y una tarifa fija de soporte mensual. Construimos lo que tu inmobiliaria necesita hoy, sin pagar por lo que no vas a usar.
¿Cuánto tarda?
Unas pocas semanas por solución, según las integraciones. Entregamos por partes para que veas el avance funcionando.
¿Qué pasa con la información de propietarios y arrendatarios?
Es de tu inmobiliaria. Firmamos NDA, cumplimos la Ley 1581 de protección de datos y dejamos accesos, código y documentación a tu nombre.
¿Y si solo necesito una página web?
La hacemos si va conectada a tu inventario: una web que se actualiza sola es la que aporta. Si buscas una plantilla sin integración, hay opciones más baratas y te lo diremos.
Servicios relacionados: Desarrollo de software a la medidaIntegración de sistemas y automatización de procesosMigración y modernización de sistemas
30 minutos de diagnóstico
valen más que una caída.
Cuéntanos qué sistema o proceso te preocupa y te decimos cómo lo resolveríamos. Sin compromiso.
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Abrir WhatsApp en este equipo- Diagnóstico de 30 min sin costo
- NDA antes de la primera reunión técnica
- El código es tuyo desde el primer día